Cieszyn ul. Bielska

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna nieruchomość komercyjna z dużym potencjałem, położona w dogodnej lokalizacji, bezpośrednio przy ul. Bielskiej w Cieszynie.

Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 767 mkw zabudowanej wolnostojącym budynkiem użytkowym o powierzchni całkowitej około 600 mkw, wzniesionym w latach 90-tych, w technologii tradycyjnej, murowanym z dachem o konstrukcji drewnianej.
Budynek jest obiektem 3 kondygnacyjnym ( przyziemie, parter i użytkowe poddasze).

Na poziomie parteru z bezpośrednim wejściem z poziomu ulicy Bielskiej znajduje się duże pomieszczenie handlowo-magazynowe, pomieszczenie gospodarcze, holl, sanitariaty oraz klatka schodowa prowadząca na użytkowe poddasze, gdzie zlokalizowane są pomieszczenia biurowe, pomieszczenia socjalne oraz pomieszczenie techniczne (archiwum).
Przyziemie budynku to powierzchnia magazynowo-produkcyjna oraz kotłownia. Do tej części budynku prowadzą dwie bramy wjazdowe, segmentowe z elektrycznym napędem.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie i modernizacji, sanitariaty wykafelkowane, pomieszczenia biurowe w bardzo dobrym stanie technicznym, w głównej części handlowo-usługowej posadzka przemysłowa. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni z piecem na drewno, grzejniki panelowe +nagrzewnice oraz instalację alarmową, a także teleinformatyczną ( rozprowadzoną po budynku). Na każdym poziomie zlokalizowany jest hydrant. Pomieszczenia biurowe wyposażone w klimatyzację. Stolarka okienna PCV. Na dachu budynku zamontowane zostały panele fotowoltaiczne z możliwością dołożenia kolejnych ( instalacja zamontowana została na "starych zasadach").

W obrębie budynku znajduje się kilka miejsc parkingowych dla samochodów osobowych. Dojazd do bram wjazdowych utwardzony z nawierzchnią asfaltową, dojazd możliwy również do samochodów dostawczych.

Dzięki położeniu nieruchomość daje ogromne możliwości na wykorzystanie budynku do dowolnych celów tj. handlowych, usługowych, produkcyjnych, magazynowych czy biurowych. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się duży kompleks zabudowany obiektami Uniwersytetu Śląskiego.

Cena sprzedaży: 1.750.000 zł netto

Biuro pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, bądź zajmie się sprzedażą nieruchomości już posiadanych celem sfinansowania zakupu !

Podana cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z umową przeniesienia własności ( podatek PCC, opłaty notarialne, prowizja biura).

Wszelkie dodatkowe informacje pod numerem telefonu 0 601-084-625

Zapraszamy również na www.facebook.pl/best.cieszyn