Cieszyn ul. Lipowa

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w doskonałej lokalizacji rejon ul. Lipowej w Cieszynie.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1462 m², na której znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni ok. 150 m², z dodatkową, w pełni użytkową kondygnacją przyziemia.
Dom jest trzykondygnacyjny (przyziemie, parter oraz poddasze użytkowe) i wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.

Układ pomieszczeń:

Parter-część dzienna
Na parterze znajduje się przestronny, doskonale doświetlony salon z wyjściem przez drzwi balkonowe na duży taras. Salon płynnie łączy się z jadalnią oraz obszerną kuchnią, przy której zaprojektowano praktyczną spiżarkę. Duża liczba okien sprawia, że cała kondygnacja jest jasna i bardzo komfortowa w codziennym użytkowaniu.

Poddasze- część prywatna
Na poddaszu zlokalizowane są cztery pokoje, w tym jeden z balkonem, oraz łazienka z WC. Układ idealnie sprawdzi się jako przestrzeń sypialniana dla rodziny.

Przyziemie / piwnica
Pod całym budynkiem znajduje się w pełni użytkowe przyziemie, w którym mieści się garaż, pomieszczenie idealne na gabinet lub biuro (z niezależnym wejściem z zewnątrz), WC oraz kotłownia połączona z pralnią.

Stan techniczny i instalacje:
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, obecnie w trakcie remontu i modernizacji. W ostatnim czasie wykonano m.in.:
- wymianę pokrycia dachowego wraz z montażem nowych okien połaciowych,
- nową, rozbudowaną instalację elektryczną,
- nową instalację centralnego ogrzewania z kompletną kotłownią oraz gazowym piecem dwufunkcyjnym,
- nową instalację wodno- kanalizacyjną.

Ogrzewanie realizowane jest za pomocą grzejników, a dodatkowo w kuchni, łazience, biurze oraz przedsionku wykonano ogrzewanie podłogowe. W salonie przygotowano instalację pod rzutnik oraz okablowanie do systemu nagłośnienia. W całym domu wykonano instalację sieciową CAT 8, poprowadzoną w ścianach, umożliwiającą superszybki, niezawodny internet przewodowy nawet w najbardziej oddalonych częściach budynku.

Na podłogach znajduje się parkiet dębowy w bardzo dobrym stanie, a komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewniają szerokie, wygodne schody z drewna modrzewiowego.

Dom jest stale ogrzewany, suchy i pozbawiony wilgoci. Zakres pozostałych prac wykończeniowych pozwala nowemu właścicielowi na aranżację wnętrz według własnych potrzeb i oczekiwanego standardu.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichym, spokojnym miejscu, a jednocześnie bardzo blisko centrum miasta odległość do Rynku wynosi zaledwie 1,3 km. To idealne połączenie komfortu życia i wygody codziennego funkcjonowania.

Przeznaczenie:
Oferta doskonale sprawdzi się dla rodziny poszukującej przestronnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. Dzięki niezależnemu wejściu do jednego z pomieszczeń, nieruchomość nadaje się również do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą np. gabinet, biuro, pracownia.

Cena sprzedaży: 750.000 zł

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! CAŁE WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !

Podana cena nieruchomości nie obejmuje kosztów związanych z zawarciem umowy przeniesienia własności, takich jak podatek PCC oraz opłaty notarialne.

Oferujemy także pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz wsparcie w sprzedaży posiadanych nieruchomości, które mogą posłużyć do sfinansowania zakupu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Więcej informacji udzielamy pod numerami telefonu:
- 601 084 625
- 534 578 185

Zapraszamy także do kontaktu i śledzenia nas w mediach społecznościowych:
Facebook: best.cieszyn
Instagram: best.cieszyn