Cieszyn ul. Stary Targ

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w samym sercu Cieszyna przy ul. Stary Targ. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego, wielofunkcyjnego obiektu z dużym potencjałem najmu.

Przedmiotem sprzedaży jest 10 wyodrębnionych lokali użytkowych i mieszkalnych o łącznej powierzchni 396,73 mkw.

Budynek wzniesiony został w pierwszej połowie XIX w. posiada wejście od strony ulicy. Kamienica posiada trzy kondygnacje nadziemne i jedną podziemną, konstrukcji tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym konstrukcji drewnianej krytym blachą trapezową. W budynku jest 7 lokali użytkowych położonych na parterze i piętrze kamienicy oraz oficyny z przynależnościami i 5 lokali mieszkalnych usytuowanych na pierwszym i drugim piętrze kamienicy. Do wspólnego użytkowania przeznaczone są pomieszczenia piwnic i strychu. Ponadto w oficynie usytuowany jest parterowy budynek z dwoma lokalami użytkowymi z wejściem poprzez korytarz kamienicy.


Charakterystyka użytkowa:
parter- lokale użytkowe;
I piętro- lokale mieszkalne i użytkowe;
II piętro- lokale mieszkalne;
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, ściany murowane z cegły pełnej, stropy: sklepienia ceglane, stolarka okienna i drzwiowa: drewniana. Budynek wyposażony w instalację: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Elewacja wykończona tynkiem zwykłym.


Przedmiotem sprzedaży jest 10 lokali ( wszystkie lokale sprzedawane są razem- nie ma możliwości sprzedaży poszczególnych lokali oddzielnie).

1. lokal użytkowy nr 1A o powierzchni 101,46 mkw: funkcja: handlowa, składający się z 4 pomieszczeń i sanitariatów, położony na parterze z bezpośrednim dostępem z ulicy i korytarza. Ogrzewanie elektryczne.

2. lokal użytkowy 1B o powierzchni 16,83 mkw: funkcja: handlowa, składający się z jednego pomieszczenia ( sala sprzedaży), położony na parterze z bezpośrednim dostępem z ulicy. Ogrzewanie elektryczne.

3. lokal użytkowy 1C o powierzchni 13,5 mkw: funkcja: magazyn, jedno pomieszczenie, położony na parterze, dostępny z korytarza, brak ogrzewania.

4. lokal użytkowy nr 1D o powierzchni 22,64 mkw: funkcja: handlowa, składający się z jednego pomieszczenia, położony na parterze oficyny, wejście z podwórka poprzez korytarz w kamienicy.

5. lokal użytkowy nr 1E o powierzchni 8,57 mkw: funkcja biurowa, składający się z jednego pomieszczenia, położony na parterze z dostępem poprzez korytarz do oficyny.

6. lokal użytkowy nr 1 o powierzchni 25,53 mkw: funkcja: biurowa, składający się z jednego pomieszczenia i przynależnego w.c. ( na korytarzu), położony na I piętrze.

7. lokal użytkowy nr 2 o powierzchni 47,35 mkw: funkcja: biurowa, składający się z trzech pomieszczeń i wspólnego w.c., położony na I piętrze.

8. lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni 85,43 mkw, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, położony na I piętrze.

9. lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni 25,78 mkw, składający się z jednego pokoju i przynależnego w.c., położony na II piętrze.

10. lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni 49,64 mkw, składający się z jednego pokoju i w.c., położony na II piętrze.

Pozostałe w budynku dwa wyodrębnione lokale są w posiadaniu innych właścicieli.


Oferta jest bardzo atrakcyjna pod kątem biznesowym. Na parterze lokale użytkowe przystosowane są do wynajmu " od zaraz" pozostałe lokale można przystosować pod wynajem długo lub krótko terminowy ( hostel ), biura, gabinety itd.


Cena sprzedaży: 1.290.000 zł

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! CAŁE WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !

Podana cena nieruchomości nie obejmuje kosztów związanych z zawarciem umowy przeniesienia własności, takich jak podatek PCC oraz opłaty notarialne.

Oferujemy także pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz wsparcie w sprzedaży posiadanych nieruchomości, które mogą posłużyć do sfinansowania zakupu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Więcej informacji udzielamy pod numerami telefonu:
- 601 084 625

Zapraszamy także do kontaktu i śledzenia nas w mediach społecznościowych:
Facebook: best.cieszyn