Dzięgielów, ul. Targoniny

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2986 m², położona w spokojnej i malowniczej części Dzięgielowa, przy ul. Targoniny.

Nieruchomość wyróżnia się idealnie płaskim terenem, regularnym kształtem oraz bardzo dobrymi możliwościami zagospodarowania. Działka ma formę prostokąta o wymiarach około 62 × 47 m, co daje szerokie możliwości realizacji zarówno domu jednorodzinnego, jak i większego zamierzenia inwestycyjnego.

Spokojna lokalizacja i dobry dojazd

Działka znajduje się w cichym, kameralnym otoczeniu, z dala od intensywnego ruchu, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do Cieszyna oraz Ustronia. To bardzo dobre miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i kontaktu z naturą, bez rezygnowania z dogodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Media znajdują się w pobliżu działki:
- prąd,
- woda,
- gaz.
Przyłącza wymagają doprowadzenia do nieruchomości.

Teren objęty MPZP- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Dużym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 9 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zgodnie z zapisami MPZP:

Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
-istniejąca zabudowa zagrodowa.

Przeznaczenie uzupełniające:
-usługi towarzyszące,
-drogi wewnętrzne,
-obiekty małej architektury.

Parametry zabudowy:
-maksymalna wysokość budynków mieszkalnych 11 m,
-maksymalna wysokość budynków usługowych 8 m,
-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50% powierzchni działki,
- intensywność zabudowy od 0,001 do 0,70,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40%.
Geometria dachów:
- budynki mieszkalne dachy dwu- i wielopołaciowe o kącie nachylenia 30-45°,
-pozostałe budynki dachy płaskie, dwu- i wielopołaciowe o kącie nachylenia 20-45°.


To propozycja dla osób, które szukają przestronnej działki pod budowę domu w spokojnym otoczeniu, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości z jasno określonymi możliwościami zabudowy.

Cena sprzedaży: 380.000 zł

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Całość wynagrodzenia biura pokrywa Sprzedający.

Podana cena nieruchomości nie obejmuje kosztów dodatkowych związanych z zawarciem umowy przeniesienia własności (tj. podatek PCC, opłaty notarialne).

Biuro oferuje pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, a także może zająć się sprzedażą posiadanych już nieruchomości w celu sfinansowania zakupu.

Dodatkowe informacje:
tel. 601 084 625 lub 534 578 185

Zapraszamy również na nasze profile: facebook.pl/best.cieszyn

instagram.com/best.cieszyn