Goleszów ul. Wolności

Na sprzedaż bardzo atrakcyjnie położona, płaska działka o powierzchni 1 ha, przeznaczona pod zabudowę przemysłową.

Działka zlokalizowana jest bezpośrednio przy powiatowej drodze- ul. Wolności oraz drodze gminnej- ul. Dworcowej w Goleszowie.

Działka stanowi teren płaski, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, granice o długości 137m, 158m, 55m i 73 metra.

Media w granicach lub sąsiedztwie nieruchomości.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nieruchomości zabudowane budynkami produkcyjnymi, tereny niezabudowane oraz stacja kolejowa.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego cała nieruchomość znajduje się w terenach oznaczonych symbolem 3 PU tj. tereny obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług.

podstawowe przeznaczenie:
a) zabudowa produkcyjna,
b) magazyny, składy, bazy transportowe, centra logistyczne,
c) centra biurowe, badawcze,
d) usługi, w tym handel hurtowy i giełdowy, działalność gospodarcza o charakterze rzemieślniczym, wytwórczym lub naprawczym,
e) usługi z wykluczeniem usług użyteczności publicznej z zakresu administracji publicznej, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa, opieki zdrowotnej i turystyki;

Ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów o symbolach PU:

1) geometria dachów dopuszcza sie różne rodzaje kształtu dachu;

2) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
a) dla budynków podstawowego przeznaczenia terenu 65%,
b) dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej na terenach o symbolach 4PU, 5PU i 7PU - 30%;

3) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
a) dla budynków podstawowego przeznaczenia terenu 10%,
b) dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej na terenach o symbolach 4PU, 5PU i 7PU - 50%;

4) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy:
a) dla budynków podstawowego przeznaczenia terenu 1,5,
b) dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej na terenach o symbolach 4PU, 5PU i 7PU - 0,3;

5) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy:
a) dla budynków podstawowego przeznaczenia terenu 0,2,
b) dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej na terenach o symbolach 4PU, 5PU i 7PU - 0,01;

6) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków podstawowego przeznaczenia terenu i parkingów wielopoziomowych 15,0 m,
b) dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej na terenach o symbolach 4PU, 5PU i 7PU - 12,0 m,
c) dla budowli 24,0 m,
d) dla obiektów małej architektury 9,0 m,
e) dla obiektów i urządzeń fotowoltaicznych usytuowanych na terenie 4,0 m.

Cena sprzedaży: 1.900.000 zł

Biuro pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, bądź zajmie się sprzedażą nieruchomości już posiadanych celem sfinansowania zakupu !

Podana cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z umową przeniesienia własności ( podatek PCC, opłaty notarialne, prowizja biura).

Wszelkie dodatkowe informacje pod numerem telefonu 0 601-084-625

Zapraszamy również na www.facebook.pl/best.cieszyn