Cieszyn ul. Frysztacka

Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 7482 mkw, położona w rejonie ulicy Frysztackiej, bezpośrednio przy ul. Krętej w Cieszynie.

Działka stanowi teren płaski o regularnym kształcie, jest niezabudowana. Wszystkie media w sąsiedztwie nieruchomości.

Nieruchomość położona jest w terenie dla którego uchwalony został plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka znajduje się w terenach o symbolu 4U tj. tereny usług, dla których przewiduje się:

1. Dla terenów usług oznaczonych na rysunku planu symbolami 1U - 22U ustala się lokalizację:

1) zabudowy na potrzeby usług, z zastrzeżeniem pkt. 2, 3 i 4 oraz ust. 2;

2) zabudowy na potrzeby usług składów i magazynów wyłącznie na terenach o symbolach 1U, 8U, 9U, 10U i 20U;

3) obiektów obsługi pojazdów samochodowych wyłącznie na terenach o symbolach 1U, 5U, 8U, 9U, 10U, 12U i 20U, przy czym lokalizacja stacji paliw tylko w ramach terenów o symbolach 1U, 8U, 9U, 10U i 12U;

4) zabudowy na potrzeby związane z produkcją poligraficzną wyłącznie na terenach o symbolach 16U, 19U, 20U i 22U.

2. Dla terenów wymienionych w ust. 1:

1) zakazuje się:
a) lokalizacji budynków zbiorowego zamieszkania,
b) lokalizacji obiektów związanych z gospodarowaniem odpadami;

2) dopuszcza się lokalizację tymczasowych obiektów związanych z organizacją uroczystości i imprez.

Dla terenów wymienionych w ust. 1 ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

1) geometria dachów:
a) na terenie o symbolu 14U - dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 30° do 45°,
b) na pozostałych terenach o symbolach U - dachy płaskie oraz dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 12° do 45°;

2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej:
a) dla terenu o symbolu 15U 75 %,
b) dla pozostałych terenów o symbolach U - 50 %;

3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) dla terenu o symbolu 15U 25 %,
b) dla pozostałych terenów o symbolach U 30 %;

4) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny 1,5,
b) minimalny 0,2;

5) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki usługowe, produkcyjne i budowle 15,0 m,
b) garaże i budynki gospodarcze 8,0 m.

Cena sprzedaży: 1.200.000 zł

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! CAŁE WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY !

Podana cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z umową przeniesienia własności ( podatek PCC, opłaty notarialne ).

Biuro pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości, bądź zajmie się sprzedażą nieruchomości już posiadanych celem sfinansowania zakupu !


Wszelkie dodatkowe informacje pod numerem telefonu 0 601-084-625 lub 534-578-185

Zapraszamy również na:

www.facebook.pl/best.cieszyn