Cieszyn komfortowy dom z potencjałem, pięknym ogrodem i garażem dwustanowiskowym

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny, położony w spokojnej części Cieszyna, w dzielnicy Marklowice. Nieruchomość usytuowana jest na 15-arowej, zagospodarowanej i starannie utrzymanej działce, która zapewnia przestrzeń do wypoczynku oraz komfort codziennego życia.
To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego, zadbanego domu, gotowego do zamieszkania, z możliwością powiększenia powierzchni mieszkalnej w przyszłości.

Funkcjonalne wnętrze i przemyślany układ pomieszczeń

Budynek o łącznej powierzchni 151 m² obejmuje parterową część mieszkalną o powierzchni około 109 m², garaż dwustanowiskowy oraz poddasze z dużym potencjałem adaptacyjnym.

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców, z wyraźnym podziałem na przestronną strefę dzienną i kameralną część prywatną.

W centralnej części domu znajduje się jasny, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na obszerny, zadaszony taras pozwala płynnie połączyć przestrzeń domu z ogrodem. Dwustronny kominek stanowi efektowny element aranżacyjny, tworzy przytulną atmosferę i dodatkowo dogrzewa otwartą strefę dzienną.

Część prywatna obejmuje:

- trzy przestronne, ustawne pokoje,
- dwie łazienki z toaletami, w tym jedną dostępną bezpośrednio z sypialni,
- garderobę,
- kotłownię połączoną z pralnią.

Dodatkowym atutem jest bezpośrednie przejście z części mieszkalnej do garażu dwustanowiskowego, wyposażonego w dwie niezależne bramy wjazdowe. Takie rozwiązanie zwiększa wygodę użytkowania, a zimą ogranicza wychładzanie garażu podczas otwierania bramy.

Poddasze z możliwością adaptacji

Nad całą kondygnacją parteru znajduje się przestrzeń poddasza, którą można w przyszłości zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. Mocny strop betonowy oraz doprowadzone media stwarzają korzystne warunki do realizacji nowych pomysłów aranżacyjnych.

Już teraz zaadaptowano pomieszczenie o powierzchni około 38 m² nad garażem. To uniwersalna przestrzeń, którą można wykorzystać jako domowe biuro, pracownię, pokój hobby, salę gier lub prywatną siłownię.

Dzięki temu nieruchomość sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny poszukującej wygodnego domu na co dzień, jak i osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do pracy lub rozwijania swoich pasji.

Wysoki standard i bardzo dobry stan techniczny

Dom został wybudowany w 2000 roku w technologii tradycyjnej. Trzy lata temu przeszedł gruntowny remont, obejmujący między innymi wymianę instalacji, odnowienie podłóg oraz wykonanie zabudowy kuchennej. Prace te znacząco podniosły standard nieruchomości i pozwoliły przygotować ją do komfortowego użytkowania.

Wnętrza utrzymane są w ciepłej, neutralnej kolorystyce, dzięki czemu tworzą przyjemną, ponadczasową przestrzeń i dają szerokie możliwości indywidualnej aranżacji.

Kuchnia wyposażona jest w meble wykonane w zabudowie, płytę indukcyjną, pochłaniacz oraz praktyczne gniazda elektryczne zamontowane w blacie.

Nieruchomość nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów finansowych dom jest gotowy do zamieszkania.

Solidna konstrukcja i energooszczędne rozwiązania

Budynek wzniesiono z betonu komórkowego na ciepłej zaprawie. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem i wykończono tynkiem. Izolacją termiczną objęto również strop nad parterem oraz połać dachową. Dach o wielopołaciowej konstrukcji drewnianej pokryto dachówką betonową.

Zastosowane rozwiązania termoizolacyjne sprzyjają utrzymaniu komfortowej temperatury we wnętrzach i ograniczeniu strat ciepła.

Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna, która pozwala obniżyć koszty energii elektrycznej.

Głównym źródłem ogrzewania jest dwufunkcyjny kondensacyjny kocioł gazowy, zasilający instalację centralnego ogrzewania z grzejnikami.

Do budynku doprowadzone są wszystkie media miejskie, w tym światłowód. Dom wyposażono również w instalację alarmową oraz oświetlenie elewacyjne, które po zmroku podkreśla jego elegancki charakter.

Zadbana działka i przestrzeń do wypoczynku

Nieruchomość położona jest na ogrodzonej, 15-arowej działce o stosunkowo płaskim ukształtowaniu terenu. Starannie utrzymana zieleń, krzewy i drzewa tworzą przyjemne otoczenie domu, sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Przestronny, drewniany taras z zadaszeniem stanowi naturalne przedłużenie salonu i doskonałe miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki czy spotkania z przyjaciółmi. Podjazd do garażu oraz chodnik wokół budynku wykonano z kostki brukowej.

Na posesji znajdują się ponadto:

- dodatkowy garaż blaszany,
- drewutnia,
- zbiornik na deszczówkę.

Działka oferuje dużo miejsca do rekreacji i pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami.

Spokojna lokalizacja w Cieszynie Marklowice

Dom położony jest w spokojnej części Cieszyna, w dzielnicy Marklowice, przy asfaltowej drodze gminnej. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd przez cały rok, a otoczenie rozproszonej zabudowy jednorodzinnej i niezabudowanych działek sprzyja poczuciu przestrzeni oraz prywatności.

To miejsce dla osób, które cenią spokojne otoczenie, własny ogród i komfort mieszkania w domu wolnostojącym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- wolnostojący dom o powierzchni 151 m²,
- około 109 m² powierzchni mieszkalnej na parterze,
- działka o powierzchni 15 arów,
- trzy przestronne pokoje i dwie łazienki,
- garaż dwustanowiskowy z dwiema niezależnymi bramami,
- dodatkowe pomieszczenie o powierzchni około 38 m² nad garażem,
- poddasze z możliwością dalszej adaptacji,
- gruntowny remont przeprowadzony trzy lata temu,
- instalacja fotowoltaiczna i ogrzewanie gazowe,
- zadaszony taras i zadbany ogród,
- spokojna lokalizacja w Cieszynie Marklowicach,
- możliwość zakupu nieruchomości wraz z umeblowaniem i wyposażeniem.

Dom gotowy na nowy rozdział

To atrakcyjna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w zadbanym, komfortowym domu bez konieczności przeprowadzania remontu, a jednocześnie doceniają możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej w przyszłości.

Funkcjonalny układ, garaż dwustanowiskowy, dodatkowe pomieszczenie nad garażem, instalacja fotowoltaiczna oraz przestronna, zagospodarowana działka tworzą połączenie, które trudno przecenić w codziennym użytkowaniu.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości przekonaj się, jak wiele ten dom ma do zaoferowania.

Cena sprzedaży: 1.290.000 zł

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Całe wynagrodzenie biura pokrywa Sprzedający.

Podana cena nieruchomości nie obejmuje kosztów związanych z zawarciem umowy przeniesienia własności, takich jak podatek PCC oraz opłaty notarialne.

Oferujemy także pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz wsparcie w sprzedaży posiadanych nieruchomości, które mogą posłużyć do sfinansowania zakupu.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Więcej informacji udzielamy pod numerami telefonu:
- 601 084 625
- 534 578 185

Zapraszamy także do kontaktu i śledzenia nas w mediach społecznościowych:
Facebook: best.cieszyn
Instagram: best.cieszyn